Tranh chấp đất đai: nên bắt đầu từ đâu?

Dựng lại diễn biến sử dụng đất

Nên lập mốc thời gian về nguồn gốc, quá trình chuyển giao, xây dựng và các lần đo đạc hoặc kê khai. Tài liệu cần được phân biệt giữa bản gốc, bản sao và thông tin do các bên tự ghi nhận.

Ba nhóm thông tin cần kiểm tra

• Giấy chứng nhận, hồ sơ địa chính và thông tin thửa đất
• Giao dịch, thỏa thuận và chứng từ tài chính liên quan
• Hiện trạng ranh giới, công trình và người đang quản lý sử dụng

Làm rõ mục tiêu giải quyết

Có vụ việc ưu tiên giữ ổn định việc sử dụng, có vụ việc cần xác định quyền hoặc yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở. Mục tiêu thực tế sẽ ảnh hưởng đến tài liệu cần bổ sung và phương án trao đổi với bên còn lại.